大家好，小律来为大家解答以上问题。等额本息和等额本金哪种好，等额本息等额本金哪个好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
(1)等额本息抵押和等额本金哪个好？
等额本息法的一个最重要的特点是等额本息支付与平均资本相同，更具成本效益。本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款次数不变。即在月供的“本息”分配比例中，前半段支付的利息比例大，本金比例小。还款期过半后，逐渐变大变小。
注：等额本息法中，银行一般是先收剩余本金的利息，再收本金，所以利息在月供中的比例会随着本金的减少而减少，本金在月供中的比例也因此增加，但月供总额不变。
(2)平均资本和等额本息的含义
平均资本：又称以本还息法、等额本金法、不等利息法。贷款人将本金分配到每个月，并从最后一个交易日到当前还款日还清利息。与等额本息相比，这种还款方式的总利息费用较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。
等额本息：又称定期付息，即借款人每月等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结清。由于月还款额相等，在贷款最初的月还款额中，剔除按月结算的利息后，贷款本金会少一些；贷款后期，由于贷款本金的不断减少，贷款利息在每月还款额中的不断减少，每月偿还贷款本金较多。
(3)平均资本和等额本息的优缺点
平均资本的优缺点：平均资本贷款采用简单的利率法计算利息。在每次还款的结算时刻，它只计算剩余本金(贷款余额)的利息，也就是说，未还贷款利息不与未还贷款余额一起计算，只计算本金。
等额本息的利弊：等额本息贷款按复利计算。在每次还款的结算时刻，剩余本金产生的利息会和剩余本金(贷款余额)一起计算，也就是说还会计算未还的利息，这似乎比“复利”更厉害。在国外，是公认的适合贷款人利益的贷款方式。
所以用复利来计算等额本息的贷款。在每次还款的结算时刻，剩余本金产生的利息会和剩余本金(贷款余额)一起计算，也就是说还会计算未还的利息，这似乎比“复利”更厉害。在国外，是公认的适合贷款人利益的贷款方式。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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