房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下富力泉天下别墅产权多少年京沪试点共有产权住房全国性推广还远吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
3日从北京市住建委获悉北京市住建委近日会同北京市发展改革委北京市财政局北京市规划国土委联合起草《北京市共有产权住房管理暂行办法》向社会公开征求意见共有产权住房是对原自住型商品房政策的进一步调整优化升级规范今后不论从建设品质管理水平供应规模上均会进一步提高根据办法共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人进一步降低了房屋出售价格充分减轻购房负担最大限度支持夹心层首次购房需求满足无房家庭住房刚需政府和老百姓一起努力解决住房困难共有产权住房建设用地采取“限房价竞地价”“综合招标”等多种出让方式遵循竞争择优公平的原则优选建设单位并实行建设标准和工程质量承诺制在审核分配方面明确供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭其中单身家庭申请购买的申请人应当年满30周岁一个家庭只能购买一套共有产权住房已签订住房购买合同征收（拆迁）安置房补偿协议有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买共有产权住房为促进职住平衡精准分配房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭以及符合北京市住房限购条件的在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭在规范管理方面已购共有产权住房用于出租的购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分具体应在购房合同中约定已购共有产权住房不满5年的不允许转让房屋产权份额；满5年的可按市场价格转让所购房屋产权份额北京市将从严查处虚假申购和违规使用行为对违规者禁止10年内再次申请北京市各类保障性住房和政策性住房申请家庭成员北京本市信用信息管理系统中有违法违规或严重失信行为的将限制购买共有产权住房根据办法“新北京人”分配不少于30％各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地其中满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30％北京市住建委相关负责人表示共有产权住房政策有利于抑制住房投资投机性需求让住房制度更加公平合理促进房地产业平稳健康发展加快形成符合首都特点的房地产市场基础性制度和长效机制帮助更多的人实现住有所居
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