【门面房租赁合同】在商业活动中，门面房租赁是一种常见的交易形式。为了保障租赁双方的合法权益，明确各自的权利与义务，签订一份规范、清晰的《门面房租赁合同》至关重要。本文将对门面房租赁合同的基本内容进行总结，并通过表格形式直观展示关键条款。
一、合同概述
门面房租赁合同是指出租人将自有或合法拥有的门面房屋，在一定期限内出租给承租人使用，由承租人支付租金的协议。该合同是双方履行租赁关系的法律依据，具有法律约束力。
二、合同主要
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的身份信息（如姓名/公司名称、身份证号/营业执照等） |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括门面房的具体位置、面积、结构、用途及附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，包括是否可续租及续租条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（现金、银行转账等） |
| 5 | 押金与保证金 | 约定押金金额、退还条件及时间，部分合同中会设置保证金用于违约赔偿 |
| 6 | 使用用途 | 明确承租人只能将房屋用于约定用途，不得擅自改变用途 |
| 7 | 房屋维护与修缮 | 明确房屋日常维护责任归属，如因人为损坏需由承租人负责修复 |
| 8 | 转租与分租 | 约定是否允许转租，若允许需提前通知出租人并获得书面同意 |
| 9 | 违约责任 | 对双方违约行为作出具体规定，如逾期付款、提前退租等应承担的责任 |
| 10 | 合同解除 | 明确合同解除的条件、程序及双方权利义务 |
| 11 | 其他约定事项 | 如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
三、注意事项
1. 真实性与合法性：确保合同双方具备合法资格，房屋产权清晰。
2. 条款明确性：避免模糊表述，所有重要条款应具体明确。
3. 签字盖章：合同需由双方签字或盖章确认，必要时可进行公证。
4. 保留副本：建议双方各执一份，以备后续查阅和纠纷处理。
四、结语
一份完整的门面房租赁合同，不仅能够保障双方的合法权益，还能有效减少租赁过程中的纠纷。在实际操作中，建议根据具体情况对合同内容进行个性化调整，并在必要时咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和可执行性。