【标准版门面租赁合同范本3篇】在商业活动中，门面租赁是常见的经营方式之一。为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁行为，制定一份标准的门面租赁合同至关重要。以下是对三篇标准版门面租赁合同的总结与对比，帮助用户更好地理解合同内容和适用场景。
一、合同概述
门面租赁合同是出租人与承租人之间就门面使用权达成的协议，通常包括租赁期限、租金支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等关键条款。不同版本的合同可能根据地区、行业或租赁形式有所调整，但核心内容基本一致。
二、合同范本对比总结
| 项目 | 合同范本1 | 合同范本2 | 合同范本3 |
| 合同类型 | 普通门面租赁合同 | 商铺租赁合同 | 短期临时租赁合同 |
| 租赁期限 | 一年至三年不等 | 一至五年 | 三个月至半年 |
| 租金支付方式 | 按月/季度支付 | 按年支付，可分期 | 按月支付，需预付 |
| 押金金额 | 一个月租金 | 两个月租金 | 一个月租金 |
| 房屋用途 | 仅限商业用途 | 明确规定用途（如餐饮、零售） | 可自由使用，但不得改变结构 |
| 维修责任 | 承租人负责日常维护，出租人负责结构性维修 | 承租人承担全部维修责任 | 出租人负责主要结构维修 |
| 违约责任 | 违约金为一个月租金 | 违约金为两个月租金 | 违约金为一个月租金 |
| 续租条款 | 需提前30天通知 | 需提前60天通知 | 无明确续租条款 |
| 附加条款 | 包含不可抗力条款 | 包含转让限制条款 | 无特殊附加条款 |
三、选择建议
1. 长期经营：建议选择合同范本1或范本2，适用于稳定经营的商家，合同条款较为全面。
2. 短期试运营：可考虑合同范本3，适合新店试水或临时性经营活动。
3. 明确用途：若用于特定行业（如餐饮），应优先选择范本2，以避免违规使用。
4. 风险防范：无论选择哪种合同，都应仔细阅读违约责任和维修责任条款，确保自身权益不受侵害。
四、结语
门面租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。通过合理选择合同版本，并结合自身经营需求进行适当调整，可以有效降低租赁过程中的法律风险。建议在签订前咨询专业人士，确保合同合法、合规、可行。