办房产证需要什么证件及流程（办房产证需要什么证件）

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1、房产证需要的证件主要包括以下几种：

2、(1)盖章的申请表；

3、(2)房屋买卖合同；

4、(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

5、(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

6、(5)专项维修资金专用收据；

7、(6)契税完税或减免税凭证；

8、(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；

9、(8)房屋共有的提交共有协议；

10、(9)银行的提前还贷证明。

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