商洛二手房按揭贷款流程是什么（商洛买房按揭贷款条件是什么）

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2、一，商洛二手房按揭贷款流程

3、借款人提交贷款资料，银行受理后会对借款人的资质进行初步审核。

4、初审后，由评估机构对二手房进行评估，并将评估报告提交给银行。然后银行对申请资料和评估报告做进一步的审核调查。

5、在完成上面两步后，借款人需要到房屋所在县(区)级的房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司递交给贷款银行备案。

6、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，借款人将房产证复印件和他项权利证明原件交至贷款银行，等待银行放款。

7、银行在收到借款人的房产证和他项权利证明后，会为借款人发放贷款。

8、二，商洛买房按揭贷款所需条件

9、申请人年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

10、有稳定的收入和还款付息的能。

11、能够支付规定比例的首付款。

12、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

13、所购房屋的产权明晰，开发商证件齐全。

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