【房屋租房合同书】在日常生活中，租房是许多人生活的重要组成部分。为了保障租客与房东之间的合法权益，签订一份规范的《房屋租房合同书》显得尤为重要。本文将对《房屋租房合同书》进行简要总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同书概述
《房屋租房合同书》是出租人（房东）与承租人（租客）之间就房屋租赁事宜达成一致意见的书面协议。该合同明确了双方的权利与义务，包括租金金额、支付方式、租期、房屋使用范围、违约责任等内容，是保障双方权益的重要法律依据。
二、合同
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、附属设施（如家具、电器等）及房屋现状描述。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，可为固定期限或不定期租赁，需注明是否可续租。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等）及逾期处理办法。 |
| 5 | 押金条款 | 通常为一个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时根据房屋状况退还。 |
| 6 | 使用与维护责任 | 明确租客不得擅自改动房屋结构，应合理使用并承担日常维护责任。 |
| 7 | 费用承担 | 水电费、物业费、取暖费等由谁承担，需提前约定清楚。 |
| 8 | 转租与退租 | 是否允许转租，退租时的通知期限、房屋交接流程及违约责任等。 |
| 9 | 违约责任 | 对于未按时交租、损坏房屋等情况，规定相应的赔偿标准和解决方式。 |
| 10 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修要求等。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：签订前应确认房东的身份真实性，避免遇到非法中介或虚假房源。
2. 实地查看房屋：确保房屋状况与合同描述一致，避免因隐瞒问题产生纠纷。
3. 保留合同副本：建议双方各持一份原件，以备日后查证。
4. 遵守法律法规：合同内容应符合当地租赁管理法规，避免无效条款。
通过一份规范的《房屋租房合同书》，可以有效减少租赁过程中的矛盾与风险，保障双方的合法权益。无论是房东还是租客，在签订合同时都应认真阅读并理解每一条款，确保自身利益不受损害。