【地役权举例举个例子】地役权是物权法中的一种重要权利，指为了自己不动产的便利或提高其效益，利用他人不动产的权利。通俗来说，就是一方在不改变他人不动产性质的前提下，通过协议的方式使用他人的土地或建筑物。地役权的设立通常需要双方达成一致，并且在法律上进行登记。
下面通过一个具体的例子来说明地役权的实际应用，并以表格形式总结关键信息。
一、案例背景
某小区A栋住户王某，因自家房屋位于低洼地带，每逢雨季雨水容易倒灌进屋内，严重影响生活。而相邻的B栋住户李某则拥有一个较大的花园，且地势较高。王某希望能在不占用李某花园的情况下，通过某种方式将雨水引出，于是与李某协商，提出设立地役权的请求。
二、地役权设立过程
1. 协商阶段：王某与李某沟通后，同意设立地役权，允许王某在李某的花园中铺设一条排水管道，用于排放自家的雨水。
2. 协议签订：双方签订地役权合同，明确地役权的范围、使用方式、期限等。
3. 登记备案：按照法律规定，向不动产登记机关申请地役权登记，确保该权利具有法律效力。
4. 实际实施：李某同意王某在其花园中铺设排水管道，王某按约定支付一定费用作为补偿。
三、地役权示例总结表
| 项目 | 内容 |
| 权利人 | 王某（A栋住户） |
| 义务人 | 李某（B栋住户） |
| 地役权类型 | 排水地役权 |
| 使用对象 | 李某的花园 |
| 使用目的 | 排放王某家的雨水 |
| 协议内容 | 允许铺设排水管道，不得影响花园正常使用 |
| 是否收费 | 是，王某支付一定费用 |
| 登记情况 | 已办理地役权登记 |
| 法律依据 | 《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 |
四、地役权的意义
地役权的设立有助于解决不动产之间的利用矛盾，提升资源利用率，同时保障了权利人的合法权益。在本案例中，地役权的设立不仅解决了王某的排水问题，也避免了对李某财产的直接侵占，体现了法律在平衡各方利益中的重要作用。
通过这个例子可以看出，地役权并非遥不可及的概念，而是日常生活中可能遇到的实际法律安排。合理运用地役权，可以有效促进邻里关系和谐，实现资源的优化配置。