上海租房中介费多少（上海租房中介费）

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(1)上海房屋租赁中介费的收费标准是什么？根据上海市物价局、房产局联合发布的《房屋租赁代理经纪服务收费标准》第二条《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》；

住房租赁中介经纪服务收费实行政府指导价管理，经纪机构可在指导价标准(含指导价)上限以下自行确定收费标准。经纪人应事先与客户签订书面委托合同，明确实际收费标准。

无论租赁期限长短，租赁中介的经纪服务费不得超过一个月租金标准的70%。

(2)房屋租赁中介可靠吗？1.个人租房过程中存在房屋质量、安全等诸多问题。新租房者忽略细节，因为他们不了解租房流程。通过正规中介公司办理时，租赁双方要求签订详细的租赁合同，提前预防可能出现的问题，规避客户在租房过程中的风险。

2.中介房源信息广泛，大型中介公司往往完全掌握大量房源信息。对于地理位置、房屋条件等需求不断变化的换租客户，通过中介换房的方式有很多。有了充足的房源储备，中介公司就可以根据租客的要求，精准筛选出理想的房源。

3.大型中介公司有“家政”的业务，与业主签订长期租赁合同。客户要求的长租和续租需求可以得到充分保障。同时，中介工作人员会以极大的耐心和良好的服务为租房者提供更多的住房机会，直到他们满意为止。

4.很多好的中介公司还提供后续物业服务，比如换灯泡，修家具，让租客觉得很方便。中介也有它的弊端，中介费高，行业不规范，黑中介多，骚扰中介电话多。

(三)房屋销售中介费收取标准的法律规定。首先，根据《合同法》第四百二十六条：居间促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当根据居间人提供的服务合理确定。因居间人提供居间服务而形成合同的，居间人的报酬由合同双方平等承担。居间促成合同成立的，居间活动的费用由居间人承担。其次，各地对房屋中介费的收取标准都有规定。

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