房屋租赁税率2022年（房屋租赁税率）

大家好，小律来为大家解答以上问题。房屋租赁税率2022年，房屋租赁税率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)什么是公司的房屋租赁税率？

房屋性质为住宅的，纳税人计税时，按照月租金收入将增值税分为三档：

(1)月租金(不含税)低于3万元：

1.增值税：免征；

2.城市维护建设税：免征；

3.教育费附加和地方教育费附加：免征；

4.水利基金：免征；

5.房产税：减按4%的税率计算；

6.个人所得税：税率降低10%。

(2)月租金(不含税)3-10万元。

1.增值税：减按1.5%的税率计算；

2.城市维护建设税：增值税*7%；

3.教育费附加和地方教育费附加：免征；

4.水利基金：免征；

5.房产税：减按4%的税率计算；

6.个人所得税：税率降低10%。

(3)月租金(不含税)10万元以上：

1.增值税：减按1.5%的税率计算；

2.城市维护建设税：增值税*7%；

3.教育费附加和地方教育附加：增值税*5%；

4.水利基金：按0.08%的税率计算；

5.房产税：减按*4%的税率计算；

6.个人所得税：税率降低10%。

(2)2020年房屋租赁增值税税率

小规模纳税人出租不动产，征收率为5%。一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人租赁2016年5月1日以后取得的不动产，计税方法为一般计税方法。这个时候的税率是11%。

(3)什么是公司的房屋租赁税率？

出租的办公楼按销售不动产的税目征收营业税，税率为5%。根据《营业税暂行条例》第一条的规定，纳税人的应税营业额为纳税人向对方提供应税劳务所收取的全部价款和价外费用。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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