土地使用证（土地使用证）

大家好，小律来为大家解答以上问题。土地使用证，土地使用证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)国有土地使用权证书为不动产权证书。

国有土地使用权证书是指根据土地使用者的申请，由本市各级人民政府颁发的国有土地使用权的合法证书。证书主要载明土地使用者名称、土地位置和用途、土地使用权面积、使用年限和四至界限。2015年3月1日，集体土地使用证和国有土地证被暂停。统一颁发不动产权证书。

(2)国有土地使用权证如何转让？

(1)申请注册。土地使用者应当到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，并提交申请人身份证或户口簿、建设用地许可证、建筑许可证、房产证等土地权属来源证明文件。

(2)地籍测量。国土资源局派人进行实地调查，全面核实土地登记申请书内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

(3)权属审查。国土资源局专职工作人员应当对申请登记的土地权属性质、土地使用权权属来源和宗地面积进行审核。

(4)报名。填写《土地登记卡》，《土地归户卡》，《土地使用证》。

(五)颁发土地证。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》领取《土地使用证》。

(3)可以用土地使用权证贷款吗？

土地使用证可以获得抵押贷款。原因如下：

(一)土地使用证是确认土地使用权的法律文件。

(2)根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。经登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证是确认中国土地使用权的法律文件。中国的土地分为农民集体所有的土地和国家所有的土地，所以土地使用证还包括农民集体所有的土地使用权证和国有土地使用权证。

(三)土地登记的内容和土地权属证书的样式由国务院土地行政主管部门统一规定。证书中的所有数据和数字，如单位名称、四至范围、土地数量、位置和土地变更等，必须与土地登记表一致。土地使用证附图可从土地利用现状底图或地籍图中获取。随着面积和边界的变化，附图也应相应变化。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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