拼多多开店全套教程（拼租族）

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房族无处不在。

中小户型的一室两厅物业是市场上最受欢迎的租赁单位，而合租租客往往选择两室甚至三室的单位。据富地产专业人士介绍，两居室、三居室基本分布在全市各区，各区普遍存在合租现象，而最受欢迎的出租主要在商圈、生活配套齐全、交通便利但租金水平较低的老城区、靠近商圈的二线地段等。据了解，合租主要有两种，一种是租金承受能力较低的普通工薪家庭；另一类是对生活品质有一定追求的白领。对于前者，大多会选择房改、楼梯等价格实惠的租赁物业。而后者则会选择质素较佳、管理较佳的住宅单位。中原地产分公司业务经理邱说，春节后路的合租客户增加了15%以上，而且大部分是刚参加工作的大学生。他们习惯在学校群居，不会抗拒分享。你可以在工作地点附近合租一个房间，还可以结交一些新朋友。

租赁水平主要在1000元/月以下。

由于选择合租的多为工薪族或白领，个人房租上限一般在1000元/月以下。据何复地产专业人士介绍，从节后租赁情况来看，月租2000元/月以下的两房和月租3000元/月以下的三房受到租房者的青睐。比如番禺的洛溪板块是比较经济的租赁热点，丽江花园、广州碧桂园节后租赁市场也逐渐回暖。目前丽江花园的两房月租在1100元/月左右，一些品质较高、楼型较新的户型租金会相对较高，如华林居的两房租金在1500-1600元/月之间。在广州碧桂园，两房租金1200元/月左右，三房租金1500元/月左右。比如黄石、新市板块有广东外语外贸大学，附近有汽车城、装饰城等多个专业市场。由于许多工厂或专业市场喜欢在节后招聘工人，新老工薪家庭和高校师生成为租赁市场的客户，从而提振了这一地区的节后租赁市场。假期过后，整体租房情况不错，合租的情况也不少。据何复房地产专业人士介绍，这一群体更喜欢价格实惠的租赁来源，如新市花园、汇侨新城等价格低廉的住宅。该地区对两居室公寓的租金需求最高，70%的租户要求租赁两居室。1500元/月左右的租金，两居室出租最强。如果合租的话，每人只需要700元/月左右，比较实惠。

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分享提醒：谨防二房东骗租。

至于合租的安全问题，何复房产的专业人士介绍，总体来说问题不大，但他们提醒合租的人，最好和熟悉的人合租，这样才能保证自己的人身安全和合法权益。如果必须和陌生人合租，小心二房东骗租。据何复地产专业人士介绍，承租人在征得出租人同意的情况下，可以将租赁房屋转租给第三方，原租赁合同继续有效。第三方造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意，承租人

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