盐城房屋改建（盐城房屋出租）

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合同成立后，能否产生法律效力和当事人预期的法律后果，取决于合同是否具备生效要件。合同生效应符合下列要求： (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 (2)合同当事人表达真实意思。 (3)合同不违反法律或社会公共利益。 (4)具备法律、行政法规规定的合同生效的形式要件。

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