首套房贷款利率计算器（首套房贷政策）

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2014年12月31日，北京住房公积金管理委员会发布最新公积金贷款政策，规定贷款申请人购买政策性住房或邢弢建筑面积小于90平方米的首套自住住房，最高贷款额度调整为120万元。但90平方米以上的自住住房，最高贷款额度仍为80万元。

2015年2月9日起，北京正式放宽自住住房贷款政策，购买首套自住住房，面积在90平方米以上，购房人还可申请公积金贷款额度120万元。凡在2月9日后提交市管公积金贷款申请并符合条件的自住家庭，均可享受120万元的新额度。对于已办理申请手续但未办理任何贷款的申请人，可注销并重新申请120万元。

同时，国管公积金自3月起对购买首套90平方米以上自住住房的购房人实行最高可贷120万元的新政策。对于市管公积金，由于自住住房不属于政策性住房，申请人必须建立住房公积金账户12个月以上(含)且连续足额缴存住房公积金12个月以上。

如果北京管理公积金的手续已经到了面签阶段，撤销后可以重新申请120万元；但是国家管理需要撤销半年才能申请。

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