公司房产税如何记账（公司房产税如何征收）

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集合对象：

房产税规定的范围是城市、县城、城镇和工矿区的房产。

公司房产税如何征收？

(1)从价计征：房地产残值=房地产原值[1-(10%~30%)]

房地产原值是指纳税人按照会计制度在“固定资产”账簿中记录的房屋原价。

(2)租金计征：租金计征以房产的租金收入为基础，其公式为：应纳税额=租金收入12%。

纳税义务时间：原有房产用于生产经营的，从生产经营当月开始缴纳房产税。其余的从下个月开始支付。

税率：

(1)按房产残值评估的，年税率为1.2%；

(2)按照不动产出租的租金收入计算的，税率为12%。但对个人按市场价出租用于居住的居民住房，可暂减4%的房产税税率。

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