竣工验收备案表（竣工验收）

大家好，小律来为大家解答以上问题。竣工验收备案表，竣工验收很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)什么是工程竣工验收？的过程1。施工单位的自检和评定。

工程完工后，开发商需要对房屋进行自检，检查质量是否符合设计要求。批准后，填写《工程验收报告》表格，由施工负责人和项目经理签字盖章，并提交给相应的监理单位。

2、监理单位验收

监理收到验收报告后，对施工单位提交的资料进行核对，对房屋施工质量进行评估，然后验收人员出具《工程质量评估报告》，交监理签字盖章。

3.设计单位验收

工程竣工后，设计单位需要对原设计文件和设计期间变更的图纸进行复核，并出具相应的《质量检查报告》，由设计人和设计部门负责人签字盖章。

4.建设(监理)单位应组织初验。

验收时，建设单位、施工单位、设计单位、监理单位均应到场，然后对工程质量进行初步验收。一旦发现问题，应发出整改通知书，施工单位应根据通知书内容进行整改，并填写相应的整改报告。最后，监理单位应对整改情况进行核实。

5、建设单位组成验收小组，确定验收方案。

初步验收后，建设单位应向施工单位提供《工程竣工报告》副本，并成立验收小组。如果项目规模较大，应根据项目情况制定专项验收方案。

6、建设单位提交的工程资料。

施工单位需要在规定的期限内向质监部门提交完整的工程技术资料，注意资料一定要齐全，避免反复来回跑。

7、竣工验收

材料准备就绪后，建设单位应组织各单位人员参加项目的竣工验收。一旦发现质量问题，应立即提出整改意见。需要注意的是，验收阶段监管部门必须到场，现场监督验收程序和标准。

8.施工单位应当根据验收意见进行整改。

竣工验收，后，相关单位将发出整改通知，施工单位应根据通知进行整改，并填写整改报告，由监理、设计、施工单位签字盖章确认。

9、工程验收。

对于整改后不合格的，要按照规范要求再次整改，直至合格。验收后，监管部门将报告提交住建委备案，整个竣工过程完成。

(二)竣工验收1号项目的其他情况。规划部门的批准文件通常需要工程规划许可证(复印件)，但必须提供原件核查。复印件加建设单位公章注明原件存放地点。

2、工程施工许可证，提供复印件，提交原件核验，复印件加盖建设单位公章并注明原件存放地点。

3.公安消防部门的批准文件，有消防要求的原设计，即“建设工程消防验收意见书”。

4.环保部门批准的文件，具备环保要求的原件，即我市环保局出具的《苏州市建设项目环境影响报告书》

(3)《竣工验收市工程法规《规范》第16.5.1条规定：“工程竣工验收报告完成后，承包人应立即在规定时间内向发包人提交工程竣工结算报告和完整的结算资料。”竣工验收通过了该项目，并在“项目报告”上签字。发包方应当按照国家有关规定进行工程价款的最终结算。建设部和国家工商行政管理局制定的通用条款《建设工程施工合同（示范文本）》对竣工结算有详细规定：

(1)工程竣工验收报告经发包人批准后28天内，承包人应向发包人提交竣工结算报告和完整的结算资料，双方根据协议书和专用条款约定的合同价款调整合同价款内容，进行工程竣工结算。

(2)发包人收到承包人提交的竣工结算报告和结算资料后，应在28天内进行核实，予以确认或提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后，通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人应在收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

(3)发包人无正当理由未在收到竣工结算报告和结算资料后28天内支付工程竣工结算价款的，从第29天起按承包人向银行同期贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。

(4)发包人在收到竣工结算报告和结算资料后28天内未支付工程竣工结算价款的，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人收到竣工结算报告和结算资料后56天内未支付的，承包人可以与发包人约定对工程折价，也可以依法向人民法院申请拍卖工程，工程折价或者拍卖价款承包人有优先受偿权。

(5)工程竣工验收报告经发包人批准后28天内，承包人未向发包人提交竣工结算报告和完整的结算资料，导致工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付。发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程

（6）发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按关于争议的约定处理。

在办理工程竣工结算的实际工作中，当年开工，当年竣工的项目，一般实行全部工程竣工后一次结算。跨年施工项目，应按合同约定，根据工程形象进度实行分段结算。工程实行总承包的；总包人将工程部分或专业分包给其他分包人，其工程价款的结算由总包人统一向发包按规定办理。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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