南京房产税如何征收（南京房产税如何征收）

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目前南京还没有开征房产税，最新的房产税征收标准可以参考其他试点城市。其中，我国房产税的试点城市主要是上海和重庆，房产税征收标准分为从价计征或租金计征。从价计征的，计税依据为房产原值一次性扣除10%-30%后的残值；从租金征收(即不动产出租)来看，不动产的租金收入是计税依据。根据这两个标准，房产税的应纳税额分为以下两种情况：

应纳房产税的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(一)、以财产原值为计税依据。

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。

(二)、以房地产租金收入作为计税依据。

应纳税额=不动产租金收入*税率(12%)。

由于房地产开发企业开发的商品房在销售前是给房地产开发企业的产品，房地产开发企业建造的商品房在销售前不征收房产税；但对房地产开发企业在销售前已使用或出租、出借的商品房，应征收房产税。好了，关于南京的房产税怎么算，边肖介绍的就这么多了。感谢阅读。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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