房产增值税如何计收2021（房产增值税如何征收）

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房产增值税如何征收？按以下规定执行：

扣除法定扣除项目金额后，按四超率累进税率征收。有两种情况，一种是你能提供购房发票，另一种是你不能提供发票，但可以提供房地产评估机构的评估报告。

1.如能提供购房发票，可扣除以下金额：房产取得时有效发票所含金额，购买年度至转让年度每年金额的5%，按国家规定统一缴纳的房产转让相关税费，房产取得时缴纳的契税。

2.不能提供购房发票，但能提供房地产评估机构按照重置成本评估方法评估的房屋及建筑物价格评估报告的，按照以下标准确认扣除项目金额；

1.取得国有土地使用权时已支付金额的证明；

2.中介机构评估的房屋、建筑物价格(不含土地评估值)，由当地主管税务机关确认；

3.5月1日起进行房地产行业改革，统一缴纳房地产转让相关的税费和价格评估费。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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