郑州限购政策2020（郑州限购令细则）

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(一)、认真落实政府责任。

市政府根据全市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房承受能力，综合确定年度新建住房价格控制目标，并于2011年3月底前向社会公布。同时，对促进住房保障和稳定房价工作不力，个人住房信息系统建设滞后的，要启动行政问责机制，追究相关责任。

(二)、推行企业首席服务官制度。

第一，派首席服务官解决企业问题。《通知》要求严格落实《通知》号文件(郑办〔2010〕59号)精神，努力提高服务企业的效益、效率和质量。对列入省、市重大项目的项目，首席服务官负责协调企业在项目建设过程中遇到的困难和问题，全力为企业提供及时、有效、方便、快捷的服务。

二是加快项目审批，建立快速通道。特别是要开展经济适用住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房建设项目的行政审批。按照《郑州市企业首席服务官工作暂行办法》(国土资发〔2010〕151号)规定时限办理相关手续，尽快形成有效供给。

(三)明确住房保障工作任务。

第一，明确目标任务。为进一步加大保障性住房建设力度，今年内全面落实保障性住房建设和棚户区改造目标任务。03010明确了“十二五”期间和2011年保障性安居工程的建设任务。“十二五”期间，全市计划建设和筹集各类保障性住房27万套，基本形成多层次、全覆盖、可持续的住房保障体系。2011年，通过各种方式筹集了53，823套保障性住房，建成了18，050套保障性住房，发放了23，644套廉租房租赁补贴。

二是建立目标责任、考核和问责机制。03010要求市人民政府与各县(市、区)人民政府签订住房保障目标责任书，明确年度住房保障工作目标任务，建立目标考核问责机制。(各县(市)、区人民政府2011年目标责任书已在2月28日召开的全市住房保障和房地产工作会议上签订)。

三是扩大住房保障范围。103010明确要求，进一步扩大住房保障范围，逐步将城镇纳入住房保障范围。

第四，要重点发展公租房。全面启动公租房资格认定，加大政府投入，通过回购、长期租赁等方式扩大供应规模；运用土地供应、投资补助、财政贴息或注资、税费优惠等政策措施，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营；积极配合金融机构落实公租房建设和运营中长期贷款；通过建立信托投融资平台，支持包括公共租赁住房在内的保障性住房建设；鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中建设公共租赁住房，并开放

对持有1套以上本市住房的居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)，持有1年以上本市居住证且在本市缴纳1年以上社会保险或个人所得税的无1套住房居民家庭(含新建商品住房和二手住房，下同)；对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其出售本市市区(含五区、郑东新区)住房。

(5)加强市场监管。

一是加强监督管理。通过开通房地产信息网、设立举报投诉电话、现场检查等措施，加强对房地产项目的监督检查；二是严格查处违法行为。有违法行为的，责令限期整改，依法处理，并记入房地产信用档案；三是建立‘黑名单’制度。对违法违规拒不整改，或造成重大信访影响社会稳定，或以贿赂手段谋取不正当利益的，要从严惩处，记入‘黑名单’，相关信息将通报各相关部门。

(6)细则已出台，确保政策全面落实。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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