商贷利率2021（商贷利率）

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(1)购买商贷利率？的价格是多少

当期贷款期限在5年及以上的商业贷款基准利率为4.90%。受限购限购政策影响，各地银行对首套房贷利率进行了不同程度的调整。最新数据是融360，首套房全国平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。

二套房贷利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷利率普遍上浮10%。

2套房界定借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)的按揭贷款套数。家庭使用公积金贷款或商业贷款购房的，房贷申请视同二套房。

(2)、利息和利率的区别

不同的法律含义

利息是借贷关系中借款人支付给出借人的报酬。利益是随着信用关系的发展而产生的，是信用的基础。

利率，通常简称利率，是指贷款到期时形成的利息额与贷出的本金额之比。利率反映了贷款资本或生息资本的增殖程度，是对利息数额的一种度量。

不同的计算方法

计算利息有两种基本方法：单利法和复利法。单利法是指在计算利息额时，只按本金计算利息，不把利息额加到本金中重复计算的方法。其计算方便，程序简单；复利法是指将利息金额加入本金，重新计算利息的方法。复利是一种更符合利息定义的计算方法。

根据不同的标准，利率可以分为不同的类型。根据利率的表达方式，可分为：年利率、月利率、日利率；按照利率的确定方式，可以分为：官方利率、公共利率和市场利率；根据贷款期间利率是否浮动，可分为：固定利率和浮动利率；根据利率的地位，可以分为：基准利率和一般利率；根据信贷行为的持续时间，可分为长期利率和短期利率；根据利率的实际水平，可以分为名义利率和实际利率。

不同的计算公式

利率，也叫利率或息率，表示一定时期内利息额与本金的比率，通常用百分数表示，按年计算时称为年利率。月利率称为月利率。计算公式为：利率=利息/本金x时间x100%。

利息是因借(存、放)本金而获得的货币报酬；利息的本质是利润的一部分，是剩余价值的转化形式。利息收入与利率成正比。利息计算公式为：利息=本金利率时间。

比如你在银行存100元，固定期限一年，它的年利率是2.25%，利率是2.250.8=1.8(扣税)。

(3)互联网金融贷款的利率是多少？

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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