大家好，小律来为大家解答以上问题。转租房合同怎么写，转租房合同范本很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
(一)转租房合同范本2022合同双方当事人：_________________________________________
承租人(甲方):_________________________
转租人(乙方):_________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将合法租赁的房屋转租给乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
(一)、转租房屋情况
1-1房屋(公共住宅/非公共住宅)甲方依法出租的位于__________的房屋建筑面积为______平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2房屋共用或承包部分的使用范围和条件要求；现有装修、附属设施和设备的状况由甲乙双方在本合同附件(2)和(3)中约定。甲乙双方同意，在本合同转租期满时，甲方将该房屋交付给乙方，乙方将该房屋返还给甲方时，附件(2)和(3)作为验收依据。
(二)租赁目的
2-1甲方已向乙方表明该房屋的用途为______________________________________________________________________________________________________________
2-2乙方保证在转租期间，未经甲方事先书面通知，在甲方根据租赁合同取得出租人书面同意并按规定报有关部门批准前，不改变该房屋的用途。
(3)转租期限和交付日期
3-1甲、乙双方同意，甲方应在__________前将该房屋交付给乙方。转租期限为____个月。从__________至_____________，甲方保证转租期限不超过_________(租赁合同/之前的转租合同)的租赁期限。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方如需继续承租该房屋，应在转租期限届满前___个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后重新签订转租合同
(四)租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定该房屋每平方米建筑面积的日租金为(__________________________________________________________)________________(大写：________________________________________)_______________________
该房屋的租金在________(年/月)内保持不变。从__________(年/月)起，双方可协商调整租金。相关调整事宜由_______(甲方/乙方)在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。如逾期付款，每逾期一天，乙方应支付日租金的____%作为违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：____________________________________________
(5)其他费用。
5-1房屋转租期间，乙方的水、电、气、通讯、设备、物业管理及__________________________(甲方/乙方)等费用由乙方承担。其他相关费用由_______(甲方/乙方)承担。
5-2乙方负责下列费用：_______________________________________
(六)房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应在申请时通知甲方；根据租赁合同，甲方应在接到乙方通知后____天内进行维修，逾期维修，乙方可代为维修，维修费用由甲方负责。
6-2乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需对该房屋进行检查和维修，应提前___天通知乙方。在检查和维修期间，乙方应予以配合。如乙方妨碍维修，后果由乙方负责。
6-4转租期间，出租人如需对房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务告知乙方，具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。
（七）、房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
（八）、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
（九）、解除本合同的条例
9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
年月日年月日
下列情况不得转租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。
为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述两种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。
房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人，与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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