外地人在北京买房条件（外地人在北京买房条件）

大家好，小律来为大家解答以上问题。外地人在北京买房条件，外地人在北京买房条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

你在外地人在北京买房条件？有什么？在京连续五年纳税证明(个人所得税)或在京连续五年社会保险证明；

2.有有效的北京市暂住证；北京的暂住证有效期是6个月，所以购房者买房时暂住证不能过期。

3.购房者在北京没有房子。结婚的话，夫妻双方在北京都没有房子，外地人在北京限购一套房子。

4.身份证，结婚证，户口本。

而且以上三个条件都要满足。其中，连续5年以上在本市缴纳社会保险和个人所得税的，可以选择任意一项申报，不必两项都申报。

(2)夫妻征信有问题可以贷款买房吗？银行信用信息系统现在已经连接到互联网。如果夫妻一方征信系统有问题，夫妻贷款买房时，银行会核实清楚。基于这个前提，如果他们出到银行内部责任规定，一般是不能贷款买房的。最好咨询当地银行，然后再处理。

征信是依法收集、整理、保存和处理自然人、法人和其他组织的信用信息，提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等外部服务，帮助客户判断和控制信用风险，进行信用管理的活动。

是由专业、独立的第三方征信机构为个人或企业建立信用档案，依法采集并客观记录其信用信息，依法对外提供信用信息服务的活动。它为专业信用机构提供了一个共享信用信息的平台。

(3)公积金多久可以交？连续缴纳公积金半年以上，可以申请公积金贷款。

个人住房公积金贷款需要满足哪些条件？主要内容如下：

1.借款人具有完全民事行为能力；

2.具有本市正式住所或有效居留身份；

3.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；

4.贷款前住房公积金正常缴存且连续缴存半年以上；

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；

6.购房合同中借款人与购房人必须一致，购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意该房屋抵押的书面承诺；

7.有不低于自住住房价值30%(二手房40%以上)的自有资金；

8.借款人同意办理住房抵押贷款和保险；

9.购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并上报相关信用材料；

10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月从该账户中直接扣收贷款本息。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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