深圳经济适用房申请（深圳经济适用房）

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(一)保障性住房的含义保障性住房是指根据国家保障性住房建设规划安排建设的住房。国家下达的计划是统一的，一般以行政手段划拨土地，免收土地出让金，各种批准的费用减半征收，售价定为政府指导价，按照保本微利的原则确定。与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是有社保的商住。

(二)申请条件和程序深圳经济适用房市经济适用住房申请条件：1。首先，保障房申请人具有深圳市区常住户口。

2.保障性住房申请人家庭人均年可支配收入低于统计部门公布的上年度本市城镇居民家庭人均可支配收入的70%；

3.经济适用住房申请人现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。

经济适用房申请流程：1。一是保障性住房申请人本人向所在街道办事处或镇人民政府提出申请，同时选择确定申请类别并提交材料；

2.随后，街道办事处或镇人民政府对保障性住房申请人的材料和家庭情况进行核实，对初审合格者进行公示；

3.然后，区人民政府对保障性住房申请人的申请进行审核，对审核通过的进行公示；

4.最后，市房产行政主管部门在3个工作日内对提交的材料进行审核，出具《经济适用住房购买资格通知书》、《经济适用住房货币补贴资格通知书》，并建立相关档案。

有资格购买经济适用房的，可以用《经济适用住房购买资格通知书》购买1套经济适用房。由于保障房供小于求，建议有购买意向的市民及时关注保障房最新动态。

(三)经济适用住房买卖政策1。经济适用住房未满5年不能上市交易，但可以以不高于购房单价的价格向符合经济适用住房使用条件的人出售。

2.经济适用房五年后可以上市交易，但是要把经济适用房改造成普通商品房，要交一定的税。可以按照一定的比例计算要缴纳的税款，

3.国家还规定，已签订的买卖合同，5年内上市交易的，不具有法律效力，不受法律保护。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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