五金店转让（五金店转让）

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五金店转让不需要转让所有权，但出售房屋需要转让所有权。

一般房屋买卖的权属转移和登记，会由买卖双方或出售房屋的单位到房屋所在地的房产、土地管理部门办理。103010第十七条规定，因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因导致房屋所有权转移的。当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。

103010规定：“预售商品房的买受人应当自商品房交付之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；商品房预售的买受人应当自签订买卖合同之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”你可以根据你所转让房屋的性质，按照上述法律法规办理相关手续。申请转移登记，应当提交房屋所有权证及相关合同、协议、证明等文件。

过户费包括：鉴定费、证书费、交易费、测绘费、印花税、契税。

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