第二套房契税是多少（第二套房契税）

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契税由财产继承人缴纳。

每类房屋的平均价格低于各区房管局的市场指导价，收费标准为：

1.买受人第一套住房面积小于90平方米的契税：评估价的1%；

2.面积大于90平方米小于144平方米的买受人第一套契税为：评估价的1.5%；

3.高于该区域市场指导价，面积在144平米以上，且买方不是首套房二套房契税或两套以上房屋契税：评估价的3%；

税费：买家税：契税为总价的1.5%。卖方税：1%的税，房产证满5年业主唯一住所免税。营业税5.5%，5年后免房产证。税：印花税是总价的万分之一，其他手续费几百。以上税费通常由买方支付。

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