便利店转让2019年（便利店转让）

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便利店转让的注意事项如下：

(1)确定转让人的身份，看他是不是店面房的产权人。店铺经营者为房屋所有人的，查看店铺的产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，初步咨询房屋的转让价格和租金。

(2)如有意向接手，双方可协商房屋出租的具体价格、店铺的经营设备、装修等。如果同意，可以预先支付一定金额的押金，以确保优先接管商铺的权利。存款人应当出具存款收据，收据应当载明存款时间、金额、用途等具体内容。

(3)签订淀浦转让协会和腹房租赁合同双方的权利和义务。

(4)合同签订后，转让费应按合同约定的方式支付。

(5)转让方有义务协助接收方办理转让变更手续。因此，接管方应凭签订的合同及其他所需文件及时到工商部门办理名称变更登记手续，以确定经营的合法性。

(6)如果店铺经营者也是钻工，一定要查看与产权人签订的合同原件，查看是否有权转让(转租)。签订合同时，三方应同时在场并签字证明(即产权人、经营人、接收人)。

(7)一定要考察店铺转让的原因和之前的债权债务，并在合同中明确注明，避免落入转让合同的陷阱。

(8)还有很重要的一点，短期内一定要提前搞清楚自己喜欢的商铺所在地是否有市政拆迁计划，以免上当受骗。

(9)为避免房东干涉转让，Xi安商铺转让必须在签约时与房东约定：房东享有转让权和优先续租权，房东不得以任何方式干涉商铺转让。

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