花果园房价现在多少（花果园退房）

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按揭贷款下来，因为房子的质量和面积，我买不了房。银行不得不贷款。我还能结账吗？买受人与银行之间的贷款关系独立于房屋买卖关系，因此解除购房合同并不同时终止贷款合同。也就是说，虽然买房人不买房，但是和银行的债权债务关系依然存在，贷款还是要还的。 买受人退房后，开发商将房款返还给买受人。但为了防止购房者在获得返还房款后不归还贷款，必然会影响开发商的利益(返还房屋上存在抵押权)。开发商将返还的房款分为两部分：银行贷款未还部分由开发商直接返还给银行，首付款和已还贷款返还给购房者。

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