卖房子要交哪些税（卖房子要交哪些税）

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1.个人所得税

2.增值税及其附加税

总税率为5.6%。根据规定，增值税税率为5%，其附加税包括城市维护建设税(7%)、教育费附加(3%)和地方教育附加(2%)。

3、印花税

4.土地增值税(部分房屋需要缴纳)

增值额不超过扣除项目金额的50%，税额=增值额x30%；

增值额超过扣除项目金额的50%但未超过100%，税额=增值额的X40%-扣除项目金额的X5%；

增值额超过100%但不超过扣除项目金额的200%，税额=增值额的X50%-扣除项目金额的x15%；

增值额超过扣除项目金额200%以上，税额=增值额x60%-扣除项目金额x35%。

免税：卖方出售的不动产增值小于0的，可以免税；房子三年，土地增值税减半，五年后免征。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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