不动产登记制度的意义（不动产登记制度）

大家好，小律来为大家解答以上问题。不动产登记制度的意义，不动产登记制度很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)注册的更正

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人“书面同意”更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当更正。

(2)异议登记

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机关给予异议登记的，申请人自异议登记之日起15日内不起诉，异议登记无效。登记不当给权利人造成损害的，权利人可以向申请人要求赔偿损失。

(3)预先登记

当事人签订房屋买卖协议或者其他不动产权利协议的，为保障将来物权的实现，可以根据协议向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。预告后，自可以进行不动产登记之日起3个月内，债权消灭或者未申请登记的，预告登记无效。

不动产权属证书与不动产登记簿不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。不动产登记作为物权公示的手段，本质上是一种产生私法效力的事实行为，而不是登记机关的行政行为。好了，这就是边肖带来的全部内容。感谢阅读。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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