房产打官司律师费多少（房产打官司）

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(一)、房地产纠纷诉讼程序

对于不动产纠纷，双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷的，应当依据《民事诉讼法》第三十四条专属管辖规定，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

1.确认被告。如果是个人，可以在对方户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以在工商行政管理局打印单位的基本登记信息。

2.写民事诉讼。起诉状应当写明当事人的身份、诉讼请求以及事实和理由。为了保证判决的顺利执行，还可以向人民法院申请财产保全措施。

3.提交诉状和证据。准备好了就向人民法院立案庭提起诉讼并举证。案件受理后，人民法院将出具《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知支付。七日内未按规定交纳诉讼费的，人民法院将裁定驳回起诉。

4.证明。立案后，人民法院可以指定举证期限，要求在该期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据不予质证。

5.开庭。立案后，人民法院将安排开庭日期，并提前通知当事人。你应该准时出席庭审。原告无正当理由逾期的，人民法院将判决撤诉。

6.开庭审理。要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利义务、询问当事人是否申请回避、启动法庭调查、证据质证、法官质证、法庭辩论、陈述最终意见、法庭调解、宣判等程序。

(2)房产纠纷要注意什么？

首先，根据《民事诉讼法》“谁主张，谁举证”的原则，提起房产诉讼时，你要提出明确的请求。围绕这些诉讼请求向人民法院出示有效证据。

比如因房屋质量问题向开发商索赔时，需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书、给居民造成财产损失的客观证据材料等。如果房屋质量不符合合同和开发商的承诺。

其次，当事人不服法院一审判决的，可以在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如仍不服二审判决，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内申请再审；或者依照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，请求检察机关依法提出抗诉。

最后，为保证判决的顺利执行，当事人可以根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

另外，根据《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人提起不动产诉讼时，必须在法律规定的2年诉讼时效内提起，以免丧失诉讼权利。

(3)什么是房产纠纷？

房产纠纷也叫不动产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或者其他组织之间以及他们之间基于房屋、土地的权利义务发生的纠纷。具体是指房屋、土地的所有权、经营权、使用权的争议。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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