容积率计算公式一立方米等于多少（容积率计算公式）

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计算公式

容积率=总建筑面积总用地面积

总容量建筑面积=地上总建筑面积-特殊倍数容量面积，不包括地上容量建筑面积。

当建筑物高度超过8m时，计算容积率时，建筑物的建筑面积将翻倍。

容积率越低，居民舒适度越高，反之亦然。

高容积率的住宅项目，意味着小区建了更多的房子，高密度的住宅肯定会带来高密度的居民，最终导致小区业主的居住舒适度下降。此外，高密度的居住人口会对建筑内的健身场所、儿童活动区、娱乐中心、电梯、消防通道等造成很大压力。频繁的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度住宅区时应该提出更高的要求。

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