土地他项权证办理流程（土地他项权证）

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(一)、其他房屋权证和土地他项权证

指房屋或土地作为抵押时，房地产或土地管理部门登记后出具的抵押证明。

(2)如何处理土地他项权证？

根据《土地他项权证》第三十七条第二项规定，耕地、宅基地、自留地、自留地等集体所有的土地使用权不得抵押，但本法第三十四条第五项、第三十六条第三款规定的除外。

第三十四条第(五)项：抵押人依法承包并由发包方抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的土地使用权。

第三十六条第三款：乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权应当同时抵押。

房产所有人在进行房产抵押时，需要根据《土地法》的相关规定，到相关部门办理土地他项权证，作为房产抵押的凭证之一。我相信每个人都知道土地他项权证在这里。以上小编带来的内容就这些了。感谢阅读。

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