建设工程施工合同通用条款的保险（建设工程施工合同通用条款）

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(一)、建筑工程总承包通用条款

(1)第1条中术语的定义

除专用合同条款另有约定外，下列术语和用语应具有下列含义。

1.监理：乙方受甲方委托，依据国家有关法律法规、建设监理合同及相关工程文件和合同，在甲方授权范围内对工程建设的质量、进度和投资进行监督管理。

2.工程：指甲方委托监理的本合同范围内的工程。

3.甲方：指承担直接投资责任和委托监理任务的一方及其合法继承人。

4.甲方代表是指经甲方授权代表甲方履行本合同并做出决策的代表。

5.乙方：指承担本合同监理任务和责任的一方及其合法继承人。乙方应具备交通管理部门认可的相应监理资质。

6.监理机构：指乙方派往项目现场履行本合同规定义务的机构。

7.总监理工程师：指经乙方授权代表乙方全面履行合同义务并得到甲方认可的监理机构的负责人，本合同简称“总监”。

8.监理报酬：指甲方根据本合同约定的监理期限和范围支付给乙方的劳务费用。

9.第三方：指除甲方和乙方之外的参与本项目的各方

10.日：指日历日，即从任何一个午夜到下一个午夜的时间段。年、月、日都是公历计算的。

1.书面形式：指各种通知、信函、纪要、委托等书面、打字或印刷的表达方式。包括电报、电传和传真。

(2)第二条规定、语言和联系方式

1.监理合同适用的法律法规是中华人民共和国的法律、法规、行政规章，以及交通部颁布的有关规定和合同专用条款中约定的规定。

2.本合同履行过程中，如因本合同所依据的法律法规发生变化而导致甲乙双方权利义务发生变化，应按新的法律法规进行调整，并在本合同专用条款中明确约定。

3.监理合同的书写或解释应以中文为主导语言。如需使用其他语言作为辅助语言，应在合同专用条款中约定。如果不同语言之间有任何分歧，以中文版本为准。

4.在本合同执行期间，项目各方之间的所有联系均应以书面形式进行。情况紧急时，可先作口头陈述，但应在事后48小时内以书面形式确认。

(3)第三条双方关系及监理依据

1.甲乙双方的合同关系是委托与被委托的关系。在甲方委托的监督范围内，乙方独立行使甲方授予的权力，并接受甲方的监督

2.监督依据

(1)国家有关政策、法律、法规；

(2)交通部及相关部门的规定；

(3)国家、交通部及有关部门颁布的工程技术规范、标准和规程；

(四)依法签订的监理合同和施工合同；

(5)工程设计文件。

(4)第四条监督范围

在专用合同条款中，对工程规模、监理范围、工程界限、工程投资、总工期、监理s

2.在与第三方签订的工程合同中，应明确第三方必须在甲方授权的范围内接受乙方的监督管理，在工程开工前，甲方应将乙方的工作范围、监理工程师的权限、联系方式、监理机构组成及负责人姓名书面通知第三方。

3、应在专用合同条款期限内，免费向监理机构提供施工监理所需的工程技术资料。包括工程招标文件、施工合同、设计文件、勘察资料及相关批准文件等。

4.免费向监理机构提供本合同专用条款中约定的现场设施，并对乙方提供的设施给予合理的经济补偿。

5.如果双方同意甲方免费向监理机构提供工作人员和服务人员，应在本合同专用条款中增加相应条款。

6.在合同履行过程中，甲方应按照约定的监理程序及时审批乙方提交的技术报告、工程变更、进度报告、总结报告及其他需求报告，因未及时回复而给项目造成的损失由甲方负责。

7.根据合同向乙方支付监理费。

任何一方不履行本合同的规定或本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因违约而造成的直接经济损失。

在合同执行过程中，如双方因本合同发生争议，应协商解决或提交双方上级行政部门调解。协商或调解不成的，可选择以下方式之一进行处理：

(1)向双方认可或约定的合同仲裁机构申请仲裁；

(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

争议发生后，双方应继续履行合同，除非双方同意解除合同，否则视为违约。

(二)施工合同通用条款和条件

(1)词语和契约的定义

(二)

（三）施工组织设计和工期;

（四）质量与检验;

（五）安全施工;

（六）合同价款与支付;

（七）材料设备供应;

（八）工程变更;

（九）竣工验收与结算;

（十）违约、索赔和争议;

（十一）其他。

（三）、建筑工程承包合同范本

合同编号：_________

发包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

按照《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条合同文件及解释顺序：

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

本合同;

本合同附件;

第二条图纸和文件的保管与提供

图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。

承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。

上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。

第三条工程概况

工程名称：_________工程。

国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划文件号：_________，工程项目表文件号：_________，申请建筑许可执照文件号：_________，计划任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总概算文件号：_________。

工程编号：_________;施工许可证号：_________;营业执照号：_________

工程地点：_________市_________区（县）_________路

工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

承包方包工、包全部材料。

承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料

承包方包工、发包方包全部材料

如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。

本合同正本两份，具有同等效力，由发包方承包方分别保存一份。

本合同副本份数，由双方根据需要在条款内约定。

第三十八条补充条款

双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，在条款内约定。

发包方（盖章）：_________承包方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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