抵押权人和抵押人（抵押权人）

大家好，小律来为大家解答以上问题。抵押权人和抵押人，抵押权人很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)抵押权人？是谁

1.抵押人

抵押人是指为保证自己或他人履行债务而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。抵押担保中，应当根据抵押合同确定抵押人，抵押合同中与债权人相对应的一方为抵押人。

2、抵押权人

抵押权人是指对债务人享有债权的人，在债务人不履行债务时，对抵押财产有优先受偿权。抵押权人是抵押担保债权的债权人。

3.债权人

债权人主要是指进行预付并有权请求其他当事人成为特定行为的权利主体的人，是指向企业提供可偿还融资的那些机构和个人，包括向企业提供贷款的机构或个人(贷款债权人)和以出售商品或劳务的形式提供短期融资的机构或个人(商业债权人)。

4.债务人

债务人，通常是指在借贷关系中，根据法律或合同、契约的规定，对债权人负有偿还义务的人。在财务会计术语中，债务人是指欠别人钱的单位或个人。简单来说，债务人也可以理解为买方，而对应的债权人可以理解为卖方。

(2)抵押权人处分抵押物的情况有哪些？

1.抵押人必须有权处分；

2.必须是法律允许转让的；

3.抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值；

4.易于管理和实施。

(3)抵押权人？的权利是什么

1.抵押权的保全。当抵押人的行为足以减少抵押财产的价值时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。当抵押财产价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押财产的价值或提供与减少的价值相当的担保。如抵押人对抵押财产价值的减少没有过错，抵押权人有权在抵押人获得的损害赔偿范围内要求担保。抵押财产减少的价值仍作为债权的担保。

2.抵押权的处分。抵押权人可以转让其抵押权或为他人提供担保。但是，抵押权不得与债权分开转让或者作为其他债权的担保。

3.优先受偿权。债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人约定将抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款受偿；如果协议失败，抵押权人可以提起诉讼。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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