房改房产权多少年（房改房产权）

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房改一开始属于单位产权，也就是俗称的房票。后来参加房改的个人出钱买产权，发产权证，所以房改也属于个人产权。而且完全可以交易，和商品房的个人产权是一个性质。

1.一般1995年以前实行房改，购买的房改基本都是标准价购买。增值额的80%归个人所有，剩下的20%归原产权单位。

2.一般95年房改后，购买的房屋基本都是成本价购买，增值部分全部归个人所有。

3.1995年以前已按标准价进行房改的，1995年以后，已完成补足成本价手续的，视为按成本价购买，增值部分全部归个人所有。

4.一般来说，职工个人在取得房改房产权时所付出的代价并不是房屋的市场价，而是标准价或成本价。以职工标准价格取得的产权只是产权的一部分，与出售单位构成共同关系。成本价取得的产权是完全产权，房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下，房屋占用的土地一般是划拨土地，即实际上职工个人从单位购房时并未缴纳土地出让金。

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