拆迁政策咨询电话（拆迁政策）

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拆迁的相关政策如下：

1.先补后拆。拆迁涉及被拆迁人的直接利益，补偿是拆迁的关键，两者都容易引发矛盾和摩擦。在保护被拆迁人的利益时，必须遵循“维护公共利益”的原则。以前拆迁都是先腾空，再签补偿安置协议。以后被拆迁人搬家前签订房屋征收补偿协议，可以最大程度避免房屋被拆却拿不到补偿甚至‘旧房被拆却没有新房’的情况。补偿方式多样化，尊重被拆迁人的选择。补偿方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。

2.拆一换一。如果被拆迁人选择产权置换，以1:1的面积计算标准，用拆迁方提供的房屋置换自己的房屋，是最基本的利益保护。

3.被拆迁人的生活水平不下降。补偿的原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁后被拆迁人的生活水平应等于或高于原生活水平。

4.严禁非法拆迁、停水停电强制搬迁。以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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