二手房交易流程图2021（二手房交易流程图）

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1)甲乙双方在敲定房屋交易价格、交房日期、过户时间后，首先填写《JF-91-01房地产买卖合同》，并在合同第三页上签署双方的姓名、地址、联系电话，并加盖私章。填写时间和房屋的相应信息(以房产证为准)、双方姓名，并在最后一页的附件1中加盖私章。

2)申请人填写《所有私有房屋登记申请书》，填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名盖章。根据房产证的内容填写房屋权属。

3)填写JF-91-04房产买卖申请审批表，填写双方信息，房产情况，双方签名并加盖私章。备注栏，在房地产交易人员面前，由买卖双方签字并按手印。

证明；然后去五楼506室，交费后拿到房子的平面图。

5)持上述全部资料，私房部办理产权过户手续。权利人、共有人、申请人到场，填写查询记录并按手印，核实房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，缴纳房屋交易费用，得到房屋所有权转移登记业务受理单。凭此表，20个工作日缴纳契税和证监费后即可领取房屋所有权证。[第页]

二手房交易的“窍门”

点对点房贷可以节省时间；

在打算做抵押的银行做存款和第一次监管，可以节省一定的资金监管费用；

担保公司和银行签了协议，不如通过意向房贷银行找对口的担保公司，先找担保公司没用；

交定金时签订的预约买卖合同，以及首付款后签订的正式买卖合同，可通过深SASAC网站下载示范文本；

打印正式销售合同。通过房协网站登记确权后，可以自己从房协拿到合同，完全免费；

交押金时，需要签订押金协议，从押金中扣除一定金额作为押金，以保证物业交接、过户后物管、水电的顺利结算。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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