儿子偷偷卖掉父母房子（女儿偷卖父亲房产）

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偷我父亲的财产

孙，43岁，北京人。据检方指控，2010年至2011年间，孙某通过伪造产权证的方式，编造了与被害人孙某某(孙的父亲)进行房屋买卖的事实，将其父亲在朝阳区拥有的一套房屋过户至孙某名下。2011年8月，孙将该房屋抵押给银行120万元。2011年11月至2012年，孙某以135万元的总价将该房屋出售给张某。

经评估，该房屋2011年8月的市场价值为170余万元。检方认为，孙以非法占有为目的，骗取他人财物，数额特别巨大。其行为应以诈骗罪追究刑事责任。

庭审中，孙某对骗取父亲财物的过程没有异议。但孙说她是被骗的，她根本不想把房子卖给别人，不应该构成欺诈。

伪造文件转移

据孙交代，她离职后一直没有稳定收入，期间向朋友借了5万元。为了还贷，孙借了年利率高达30%的高利贷。孙有一个在担保公司工作的朋友金。在向金抱怨后，金给了她一个主意，可以用她父亲的房子抵押银行。担心孙父亲不同意，准备瞒着父亲把房子过户到自己名下，再办个抵押贷款。

孙某从家里偷房产证之前，花了500元办了个假房产证，放在自己家。之后，为了转移房产，孙某通过办理假证的人伪造了一份公证书，上面写着：老孙委托邓某出售其名下房屋，委托邓某办理房屋过户。

事实上，邓是孙某的朋友，然后孙某伪造了一份房屋买卖合同，将父亲的房子卖给了自己。在孙的朋友金某、邓某的帮助下，他凭房产证、假公证书、买卖合同成功将父亲的房子过户到自己名下。

低价房还款

过户成功后，孙某拿着房产证到银行办理了抵押贷款手续，还清了之前欠下的高利贷。自以为无债一身轻的孙高兴不了多久，开始为如何偿还银行贷款发愁。

金某告诉孙，他可以找人帮她还房子的银行贷款，但需要把房子低价卖给对方。走投无路的孙某只好同意，于是金某找到了贷款人张某，张某帮孙某还清了房子的贷款。在解除房屋抵押的同时，房屋也过户到了张名下。

之后，孙的父母从外地回家，发现房屋被他人占用，遂向公安机关报案。经过调查，老孙知道女儿偷了房产证，把房子卖了。

终审被判缓刑

法官表示，根据诈骗罪的相关司法解释，骗取近亲属财物并取得其谅解的，一般可以不作为犯罪处理。如果需要追究刑事责任，也应该酌情从宽处理。

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