土地证办理需要多长时间（土地证办理程序）

大家好，小律来为大家解答以上问题。土地证办理需要多长时间，土地证办理程序很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)土地证办理程序？的步骤是什么

土地证书是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。土地证是土地所有者依法拥有土地使用权的法律凭证。房子要有房屋所有权证和土地使用权证。只有两证齐全，才算取得了完整的权利。

如果要买卖两套个人身份证(原房屋所有权证和新房屋所有权证)、交易合同、购房协议、房屋所有权证，要一起到当地房地产交易中心办理过户手续，双方要自己签字，不能代签。

4.买卖新房

1.房屋随同土地使用权转移时，应当提交房屋买卖协议、房屋照片和原土地使用证。

2.房屋连同土地使用权一并继承的，赠与时应提交房屋照片、原土地使用证、公证书或使用权所有人签署的协议、街道证明。

3.新建房屋的土地登记，应当提交国土规划部门的建房批准文件。

4.土地证书遗失或损坏的，土地所有者应及时向原发证机关备案，申请换发新证书，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的，由原发证机关注销原土地证书，换发新的。

5.买卖、继承、赠与由双方在本局共同办理。

6.委托代理人除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的授权委托书。

(2)申请土地证有什么用？

土地证的作用是拥有土地的合法使用权，受法律保护。土地证会注明土地的地理位置、土地使用性质、土地面积、使用者等相关信息。具体规定如下：

第八条城市土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；而宅基地、自留地、自留山都是农民集体所有。

第九条国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十条农民集体所有的土地依法属于村农民的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；属于村内两个以上农村集体经济组织的，归农民集体所有，由村内农村集体经济组织或者村民小组经营管理；已归乡(镇)农民集体所有，由乡(镇)农村集体经济组织经营管理。

第十一条农民集体所有的土地由县级人民政府登记，发放证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记发证，确认建设用地使用权。

县级以上人民政府依法对单位和个人使用的国有土地进行登记，颁发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关由国务院确定。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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