安置房房产纠纷律师咨询（安置房政策）

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根据有关法律和政策的规定，拆迁安置房一般分为两类：

一是因重大市政工程拆迁居民建设的配套商品房或购买的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人取得这套配套商品房的，房屋产权归个人，但取得所有权5年内不能上市交易。

另一类是拆迁公司因房地产开发等因素，通过其他方式或代拆迁人购买的低价商品房。

拆除条件

1、符合设计规范。

2.每套房屋面积不小于45平方米。

3.必须符合国家安全技术标准，具体来说，必须有房屋验收合格证，且证件齐全。从施工到竣工，必须符合安全标准。安置房一般不是一平方换一平方，一般是按照1:1.1或者1:1.5的比例折算。

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