企业房产证办理流程（企业房产税税率）

大家好，小律来为大家解答以上问题。企业房产证办理流程，企业房产税税率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)企业房产税税率？是多少企业财产税税率根据企业财产税的计算方法而有所不同。第一种计算方法是按照房产原值减去30%的剩余价值。计算公式为：年纳税余额=房产原值(1-30%)1.2%。这种计算方法的税率为1.2%。第二种方法是按照租金收入的方法计算，计算公式为：年纳税额=年租金收入12%的税率。第二种计算方法是公司房产税税率为12%。

公司财产税税率在不同的计算方法和不同的情况下是不同的。公司财产税的征收就是基于这种方法。

(二)企业房产税征收范围？企业房产税征收不仅要知道企业房产税的税率，还要知道企业房产税的征收范围。企业房产税的征收范围主要是指城市、镇、县城和工矿区。城市，在征收公司房产税时，是指经国家批准的城市，包括郊区和市区，不包括农村。县是指县人民政府所在地的镇。建制镇是指省、直辖市等人民政府设立的建制镇。工矿区是工商业发达的大中型工矿企业所在地。企业房产税的征收范围也就这么多了。

(3)房产税的纳税人是谁？根据规定，房产税的纳税人是房产所有人。全民所有的产权由管理单位缴纳；产权典当的，由质权人支付；房产所有人或出典人不在房产所在地或产权未确定，租金纠纷未解决的，由房产代管人或使用人支付。

上述财产所有人、经营管理单位、典当人、财产保管人或使用人均为房产税的纳税人。

如果企业拥有房产(即房产所有人)，自然是房产税的纳税人。企业使用的房产是国有的(即全民所有)，也应该缴纳房产税，是房产税的纳税人。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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