新婚姻法2020关于婚前购房的分配（新婚姻法2020年新规）

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(一)婚姻法新规定《民法典》婚姻民法典

第1040条本部分调整因婚姻家庭产生的民事关系。

第一千零四十一条【基本原则】婚姻家庭受国家保护。

实行婚姻自由、一夫一妻制、男女平等的婚姻制度。

保护妇女、未成年人、老年人和残疾人的合法权益。

第1042条禁止包办、买卖婚姻及其他干涉婚姻自由的行为。禁止通过婚姻索取财物。

禁止重婚。禁止有配偶的人与他人同居。

禁止家庭暴力。禁止家庭成员之间的虐待和遗弃。

第一百零四条家庭应当树立良好家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。

夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关心；家庭成员应当尊老爱幼，互相帮助，维护平等、和谐、文明的婚姻家庭关系。

第一百零四条收养应当遵循对被收养人最有利的原则，保护被收养人和收养人的合法权益。

禁止以收养为名买卖未成年人。

第1045条亲属包括配偶、血亲和姻亲

配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。

共同生活的配偶、父母、子女等近亲属为家庭成员。

第二章结婚

第1046条婚姻应由男女双方完全自愿，禁止任何一方强迫另一方，任何组织或个人不得干涉。

第1047条结婚年龄男性不得早于22岁，女性不得早于20岁。

第一千零四十八条禁止直系血亲和三代以内旁系血亲结婚。

第一千零四十九条男女双方要求结婚的，应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成婚姻登记，即确立婚姻关系。未登记结婚的，应当重新登记。

第1050条结婚登记后，根据双方协议，女方可成为男方家庭的成员，男方可成为女方家庭的成员。

第1051条有下列情形之一者，婚姻无效

(1)重婚的；

(二)有禁止结婚的亲属关系的；

(3)未到法定结婚年龄的。

第1052条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以请求人民法院撤销婚姻。

取消婚姻的请求应在强制行为终止之日起一年内提出。

被非法限制人身自由的一方请求解除婚姻的，应当在恢复人身自由之日起一年内提出。

第1053条一方患有严重疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，对方可以请求人民法院撤销婚姻。

请求撤销婚姻，应当自知道或者知道撤销原因之日起一年内提出。

第1054条无效或被撤销的婚姻，自始无法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。

如果婚姻无效或被撤销，无过错方有权要求损害赔偿。

(2)民法典规定可以干净出门，但没有干净出门这一说。也就是如果一方在离婚前转移财产，那么法院也是判决这一方财产少或者没有，而不是说要收拾东西离开家。这就是违反法律的后果。

法律依据

《民法典》第1092条夫妻一方隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务，企图占有另一方财产的，离婚分割共同财产时，可以少分或者不分。离婚后，另一方发现上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

(3)民法典中婚前买房与婚后买房的区别。1.区分房产是婚前财产还是婚后财产：如果房子是婚前准备的，房产证上写的是谁的名字归谁。婚前男方买房，应该属于男方婚前财产。离婚的话，房子应该归男方，除非房子经过公证证明是夫妻共同财产；婚后买房，如果男方出钱，按照新规定，如果夫妻双方都在场，女方还得在场签字，那么夫妻双方就要分摊房产。

2.父母出钱买房子，房子是谁的？婚前，如果男方父母全资买房，没有明确表示房子给夫妻，那么房子就没有女方的份额。但是，如果婚后男方父母全部买房，没有明确说明是单独给男方的，则房子是给夫妻的，是夫妻共同财产。

3.谈一场恋爱就能敲诈房子吗？如果你们还没结婚，但是恋爱期间双方共同出资购房，分手后该怎么办？不管谁来付房子的钱

4、婚后共还贷，增值房产咋分?谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金，增值部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。

5、婚前买房婚后领房本，咋算?判断房屋所有权，不仅仅是看获取产权证的时间，更重要的是何时、何人支付的购房款，因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件，领取房产证只是取得房屋产权的形式要件。当然，对于婚前以及婚前的财产，夫妻双方可以通过书面形式来约定归谁所有，但如果没有约定，依然是谁付钱，就归谁。就算结婚后才拿到的房产证，也不能作为夫妻共同财产进行分割。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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