集资合作建房能买吗（集资合作建房）

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(1)集资合作建房是什么意思？集资房是改变住房建设由国家和单位承包，政府、单位和个人共同负责的体制，通过集资建设的房子。职工可以在房价、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

集资建房的所有权，按照出资比例确定。所有产权归按其房价全额出资的个人所有，部分产权归部分出资的个人所有。

(2)集资合作建房包括哪些条件？(1)远离市区的独立工矿企业和住房困难较多的企业。各级国家机关不准搞单位集资合作建房

(二)符合土地利用总体规划、城市规划和住房建设规划的要求。

(3)经市、县人民政府批准。

(4)不得使用新征用或新购买的土地组织使用集资合作建房集资合作建房单位占用的土地。

(5)参加单位集资合作建房的对象必须限定为符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

集资合作建房单位不得向不符合保障性住房供应条件的家庭出售。已参加福利分房、购买保障性住房或本单位集资合作建房的，不得再次参加本单位集资合作建房。执行中需要注意的是，严禁任何单位以集资合作建房名义实施住房实物分配或变相进行商品房开发

(3)集资房如何办理房产证。集资房如何办理《房地产证》

(1)集资合作建房必须经政府有关部门批准，且只有不动产初始登记的房产才能办理小业主《房地产证》；

(2)未经政府有关部门批准的非法集资和合作建房，必须由有关部门处理并补交土地价款。按规定办理不动产初始登记后，才能办理小业主《房地产证》；

(3)初始登记后，集资合作建房提交以下资料后可在《房地产证》:《房地产转移登记申请书》办理；身份证明；集资或合作建房合同或协议；采购发票的复印件；开发商出具的房款支付证明。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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