2009年房地产价格走势（2009年房地产政策）

大家好，小律来为大家解答以上问题。2009年房地产价格走势，2009年房地产政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

据中新网12月9日电国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，决定将个人住房转让免征营业税期限由2年恢复为5年，其他住房消费政策继续执行。这一消息的公布引起了各界人士的怀疑。为什么只选择终止二手房营业税？另外，如果目前80%以上的房产购买者都是投资房，那么成本的增加完全不会影响投资热情。因为可以传给下家。

政策：经济适用房存废问题引发争议。

经济适用房是目前解决城市低收入家庭住房困难的有效途径。特别是在一些高房价的大中城市，适度发展保障房仍然意义重大。一些专家和业内人士表示，与廉租房相比，经济适用房不仅具有社会保障特征，还具有鲜明的市场化特征。推进保障房建设，可能会影响完全市场化的商品房市场。

第三，“70/90”政策淡出历史舞台。

随着改善型需求越来越活跃，大户型商品房热销，中小户型大量入市，作为房地产宏观调控标志性政策的“70/90”政策正在逐渐悄然退出市场。已经确定的是，上海、南京、成都等城市在土地招拍挂操作中，取消了70%以上的单个项目应配建90平方米以下单元的硬性要求。

政策：二套房贷政策全面收紧。

加快各地收紧二套房贷利率的市场化改革。在银监会2009年第四次经济金融形势分析通报会上，刘强调，要严格执行“二套房贷”政策，严格执行与借款人“面对面”、“面签”制度，统一整合开发商、项目公司、母公司授信。

政策：住建部发文，原文公积金对接保障房

住建部等七部门联合下发文件“《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》”。在优先保障职工提取和个人住房贷款、留足备付金的前提下，可将住房公积金结余资金的50%以下用于支持保障性住房建设，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%。

政策：国土部将严查小产权房。

小产权房纠纷由于城市化的推进和高房价，小产权房遍地开花。据报道，在北京、成都、济南等地，有大量建筑建在农村集体建设用地上，无法办理产权证和土地使用证。专家表示，受到社会各界广泛关注的小产权房困境即将迎来终审。

政策：住房保障法纳入全国人大立法规划。

当然，实现“居者有其屋”是美好的愿望，住房保障从字面上看应该是实践的重点。政府要充分发挥住房保障的宏观调控作用，引导和激励更多的社会资源参与住房保障供给。

政策：解读奥巴马政府的房地产政策

同样，拯救房地产，美国针对的是居民对按揭贷款的承受能力，如何抑制房地产泡沫，让居民走出债务困境；中国的救市政策很多都是如何让过高的房价或者房地产泡沫持续下去，让居民进入高房价的市场，成为几十年难以摆脱的房奴。

P

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！