所有权转移（所有权转移）

大家好，小律来为大家解答以上问题。所有权转移，所有权转移很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)抵押物是所有权转移？

最高人民法院2000年12月8日以法释[2000]44号发布的《关于适用若干问题的解释》明确，当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，债权人所拥有的抵押财产的所有权转移无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分的效力。

(2)抵押权实现的条件是什么？

抵押权的实现必须满足一定的条件。在中国，抵押权的实现必须符合以下条件：

1.有有效的抵押权。

抵押权的实现首先应以抵押权的存在为前提。只有当事人享有抵押权，才能实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权。如果不能合法存在，就没有支配权，所以就不是优先受偿权。

2.债权已到还款期限但未清偿的。

抵押的目的是担保债权的偿还。如果债权人的债权未得到清偿，允许抵押权人行使抵押权，就会损害债务人依法享有的定期利息。因此，抵押权人行使抵押权时，至关重要的是债权已到偿还期但尚未清偿。但是，对于尚未清偿的债权，债务人因法定原因或者约定原因丧失该期间的利息的，债权人可以立即请求债务人履行债务。债权抵押担保时，由于债务人丧失了定期利息，债权人也可以行使抵押权。

3.债务人不履行债务。

债务已届到期，但债务人履行债务，债权已清偿的，抵押权消灭，实现无抵押权。

4.未偿债务不是由债权人造成的。

不履行债务的原因很多，包括不可抗力；有债权人的原因；有债务人的原因。“只有当债务人的债务没有清偿时，抵押权人才能实现抵押权；因其他原因不履行债务的，抵押权人不能实现抵押权。”

(3)担保法抵押期间抵押财产归谁所有？

抵押期间，抵押财产仍归抵押人所有，抵押权人不能享有抵押财产的所有权。一般来说，抵押权人对抵押物没有直接的处分权。债务人不履行债务时，债权人有权依法以财产折价或者拍卖、变卖财产的价款获得清偿。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！