荒山承包合同无效是否能恢复(荒山承包合同)
大家好,小律来为大家解答以上问题。荒山承包合同无效是否能恢复,荒山承包合同很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
(1)在荒山承包合同?如何处理纠纷
首先,双方可以协商。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
1.合同签订后别忘了公证,合同文本最好使用县级以上人民政府批准的标准合同文本。合同签订后,林业部门应建立档案,妥善保管。
2.此外,荒山面积的测量必须由当地有关部门进行。按照国家规定,荒山的面积应该是垂直投影面积,但普通人往往以坡度为测量对象。两者相比,后者要比前者多得多,承包人要注意区别,防止利益受损。在承包的荒山中,因合同缺乏法律保护或承包面积与实测面积不一致而引发的纠纷最为常见。通过其他方式承包农村土地的,在同等条件下,本集体经济组织成员有优先承包权。
(2)土地承包的最高有效期限是多久?
我国《农村土地法》第二十条根据我国农村土地家庭承包的实际情况,规定了不同用途土地的承包期及其上限:“耕地的承包期为30年。草原承包期为30至50年。林地承包期为30至70年。特种林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准,可以延长。”这部法律规定做出这种区分,主要是基于不同类型土地投资收益期的不同,更有利于保护土地承包经营权。
103010第十九条规定,土地承包应当按照下列程序进行:
1、集体经济组织成员由村民会议选举产生承包工作组。
2.承包工作组应当根据法律法规的规定制定并公布承包方案。
3.依法召集集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。
4.公开组织实施合同计划。
(3)农村土地承包的内容有哪些?
农村土地承包是指农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织签订的承包农村土地并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方和承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名和地址;承包土地的名称、位置、面积和质量等级;合同期限和起止日期;承包土地的用途;发包人和承包人的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、转让书以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。
103010第二十一条规定,发包人应当与承包人签订书面合同。合同应包括以下条款:
1、发包方和承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名和住所。
2.承包土地的名称、位置、面积和质量等级。
3.合同期限和起止日期。
4.承包土壤的使用。
5.业主和承包商的权利和义务。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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