租房违约金的法律规定（租房违约金）

大家好，小律来为大家解答以上问题。租房违约金的法律规定，租房违约金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)租房提前退房违约金如何支付？

一般情况下，提前退房属于违约行为，承租人需要支付违约金。但如果符合相关法律法规，则无需支付违约金。

(1)由于不可归责于承租人的原因造成租赁物的部分或全部损坏或灭失的，承租人可以要求减租或不付租金；因租赁物的部分或全部损坏或灭失而不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；

(二)当事人没有约定租赁期限或者约定不明确，或者租赁期限不固定的。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人；

(3)如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在订立合同时明知租赁物质量不合格，承租人仍可随时解除合同。

(2)提前退租可以退押金吗？

在合同中遵循平等自愿的原则。至于提前租赁，以签订的合同为准。合同没有约定的，适用相关法律的一般规定。租约规定了双方的权利和义务。出租人应当提供约定的房屋，承租人应当按照约定支付租金。如果提前出租，就已经违约了，要承担违约责任。一般你承诺的形式是用押金扣。

承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。

(3)租房者提前退房协议怎么写？

租赁协议范本

甲方(出租方):

乙方(承租人):

甲、乙双方就解除《房屋租赁合同》(以下简称本合同)的有关事宜达成如下协议，并于年月日共同签署，以资遵守。

(1)甲乙双方经友好协商，同意终止本合同。

(2)甲乙双方共同确认以下事实：

1.甲方已收到乙方自X年X月X日至X月X日的租金共计人民币X元(大写：X元)；乙方应收到X元人民币(大写：X)的履约保证金；

2.经甲方同意，乙方对租赁房屋进行了实际装修、改造，并支付了X元(大写：X元)的费用；

3.租赁后，乙方为租赁房屋购买了XXX等物品，价值为人民币X元(大写：X元)；

4.甲方已向乙方收取水、电、气等费用X元(大写：X元)。截至本协议签订日，乙方仍欠X元水电费。

(三)乙方装修、改造、装修费用冲抵所欠甲方的房租、水电费(或冲抵后甲方/乙方应向对方支付X元人民币)。

(4)合同终止后，乙方所有动产归乙方所有；租赁房屋内的固定装置和装修属于甲方所有.

(5)乙方应自本协议签订之日起X日内搬出租赁房屋。乙方根据本合同搬出租赁房屋后X日内，甲方应将X元人民币(大写：X)的履约保证金全额退还给乙方，并以银行转账方式支付给乙方。乙方账号见合同。

(六)本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签名：

日期年月

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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