国5货车还能开多久（国5条）

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第五条是指2013年2月20日国务院常务会议确定的加强房地产市场调控的五项政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价考核问责制度。严格执行商品房限购措施。已经实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，要在限购区域、购房类型、购房资格审查等方面，按照统一要求完善限购措施。

政策介绍

2013年2月20日，温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定了五个项目。

国务院发布“国五条”，抑制购房投机投资，加强房地产市场调控(简称“国五条”)。2013年2月20日召开的国务院常务会议发布楼市调控“国五条”。会议不仅重申坚持以限购限贷为核心的调控政策，还坚决打击投资投机性购房。2011年后，再次要求各地公布年度房价控制目标。自2009年12月开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的国十一条、4月的国十条、9月的新政、2011年1月的新国八条、2013年2月20日的国五条，这是第五次升级。

25日，广东出台“国五条”地方细则，明确广州、深圳限购、限价“双限”政策，佛山、珠海限购，要求年内全省各市实现住房信息联网。

政策内容

国务院常务会议确定了五项具体政策措施：

(一)完善稳定房价工作责任制。

直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价考核问责制度。第五条(二)坚决抑制投机性购房投资。严格落实商品房限购措施和差别化住房信贷政策。扩大房产税改革个人住房试点范围。

(3)增加普通商品住房和土地供应。

2013年住房用地供应总量原则上不低于近5年平均实际供应量。

(四)加快保障性安居工程规划建设。

配套设施应当与保障性住房项目同步规划、同步建设、同步交付使用。并严格执行准入和退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要将符合条件的农民工纳入当地住房保障。

(5)加强市场监管。

加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，加强企业信用管理，严肃查处中介机构违法行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。

关注焦点

这是mad的另一个明确声明

与大多数专家学者关注限购和二套房贷政策不同，国家信息中心首席经济师范剑平指出，中国房地产价格问题的解决需要根本性的制度改革。具体来说，一是取消土地出让金预交制度，由70年预交改为购买后按年收取。二是降低购房税负，对人均基本居住面积以外的不动产征收重税。第三，对房产增值征收利得税，使投资、投机获利的机会趋于零。四是40%的家庭纳入保障性住房范围，根据收入动态调整，禁止转租。

有分析指出，从根本上说，中国高房价的症结在于高地价，而高地价的原因在于政府对土地收入的依赖。

有人说房价上涨过快的问题喊了N年了。什么时候是尽头？昨天会议上提出的五项措施真的能解决这个问题吗？范剑平提出的四条建议看似合理，但似乎不难实现。但是为什么这么多年过去了，我们还没有采取任何行动，或者很难实现？要真正解决中国的房地产问题，我们需要探索这些问题的答案，多问一些“为什么”。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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