验收房子注意事项和标准（验收房子注意事项）

大家好，小律来为大家解答以上问题。验收房子注意事项和标准，验收房子注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)检查墙面(房屋验收有哪些注意事项)

业主收房后才发现，下雨天窗户渗水。仔细询问后才知道，整栋楼几乎每个窗户下的墙壁都有渗水现象。所以，业主最好在大雨后的第二天再交房前验房。这时候如果房子的墙面有问题，一眼就能发现。

(2)仔细看水电(房屋验收有哪些注意事项)

检查房子里的水电是否接通。当然，对于一些高档装修来说，大部分水管电线都是后期要更换的，所以有时候水电并不是关键，但是如果你不打算更换水管电线，那么水电施工一定要认真验收。

这里的防水主要是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前声明不做防水，需要在装修时重做。如果交付时已经做了防水处理，那么就需要验证防水质量。如果装修前不试，然后装修后才发现漏水，那维修工程就大了。你得拆掉新装修的地面，做新的防水层。

(三)房屋验收争议及其处理方式

房屋验收中的常见问题及纠纷解决方法。编辑当前房屋关闭是一项艰苦的工作。业主经常会遇到各种质量纠纷，陷入很多麻烦。房屋质量纠纷有哪些处理方式？下面，边肖为您详细介绍如何处理房屋质量纠纷。

商品房的质量对消费者来说尤为重要，不仅关系到他们的居住安全，也关系到他们的居住舒适度。然而，一些开发商建造的商品房存在一些质量缺陷，严重侵犯了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目质量负责。对于房屋质量问题，消费者可以采取以下措施维护自己的合法权益：

(1)开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，买受人可以依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当承担商品房交付使用时的保修责任”要求其维修，因维修影响房屋使用功能或者给买受人造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。

(二)开发商交付的房屋主体结构质量不合格的，应先请房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查。取得房屋质量鉴定不合格证明后，可以要求开发商退房。造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。

如果开发商无视消费者的合法诉求，可以向消费者协会投诉，也可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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