哈尔滨房屋出租58同城（哈尔滨房屋出租）

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(一)在哈尔滨房屋出租？1:需要注意的事项。出租的空白房证要准备充分，万一租客要求看证。证件主要有施工质量合格证、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房地产开发建设工程竣工综合验收合格证、房屋竣工验收备案表、房产证等。

注意事项2:如果业主想尽快把毛坯房租出去，租个好价钱，就需要想好了，把毛坯房简单装修一下，给来看房的租客留下好印象。

注3:毛坯房主体结构不能改变。毛坯房虽然是用来出租的，但是可以保证业主以后不会使用这套房子。而且主体房屋的拆除也存在很大的安全隐患。所以业主一定要和租客明确约定毛坯房主体结构不能改变。

注4:在租赁合同中，约定了承租人是否可以将房屋转租。如果没有，明确约定；如果可以，协商解决方案，转租租金怎么分。

注5:合同中应约定房屋出租后，承租人重新装修，双方如何承担装修费用，租赁期满后装修材料归谁。

注6:核对租客身份，他租房子做什么，明确规定不能利用房子做任何违法乱纪的事情。

注释7:协商付款方式和租赁期限。押金多少，交多少，是电子支付还是现金支付，合同租期签多久等等。

(二)房屋租赁如何记录1。房屋租赁(转租)合同；

2.房地产权属证明或者其他合法权属证明；

3.房屋租赁双方的身份证明；

4.委托他人出租房屋的，提供书面委托书；共有房屋出租的，提供其他共有人同意出租的证明；

5.公有住房转租的，应当提供公有住房租赁合同和转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原件《房屋租赁合同登记备案证明》，出租人同意转租的书面证明。

(3)一般租房需要办理哪些手续？当双方签订合同时，会产生押金或租金和押金。

双方都保留对方信息的副本。承租人保留房东身份证，房产证复印件，出租人保留承租人身份证。(副本可划线书写，防止其他用途)

登记和检查室内家具、电器、设施和设备的数量、新旧状况和使用情况。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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